對于取不取消公攤面積也有很多專家給出了自己的看法，比如經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)就曾發(fā)文說過，現(xiàn)如今公攤面積的多與少完全是由開發(fā)商說了算，這一點缺少了公平性，其中可能會存在貓膩。不過也有的人持不同的看法，比如有專家表示即使取消了公攤面積，你買房的總價也不可能會減少，也不用奢求房價會下跌，開發(fā)商會在其他方面找補回來，而且還可能會遭遇電梯間變小、公共配套設(shè)施減少等情況，會嚴(yán)重影響居住環(huán)境以及舒適度。
其實上述的兩種不同的看法都是有一定的道理，公攤面積的存在有其好的一面，也有其壞的一面，而網(wǎng)上所傳的2021年要取消公攤面積，可能是來源于住建部在2019年起草的一份《住宅項目規(guī)范》，其中指出：住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易。很多人將之誤以為國家要取消公攤面積，但你可知《住宅項目規(guī)范》這僅僅是一份“征求意見稿”，而國家如果真的要取消公攤面積，那必須要經(jīng)過起草、論證、立法、試點、推廣幾個階段，而這一套流程下來顯然不是一二年能夠完成的，所以2021年取消公攤面積基本上是不可能的，不過從住建部的這份“意見征求稿”我們也可以看出，公攤面積在未來是有很大的概率會被取消，但時間上誰也說不準(zhǔn)。
如果有一天公攤面積被取消了，那可能很多人都會迫切的想要關(guān)心一個問題，那就是已經(jīng)買房的人會不會有補償？說實話，其實這個問題很多人都知道“答案”，只是心里不想承認(rèn)而已，小編就做回“惡人”，答案就是不可能會有補償。其實也不是國家或者開發(fā)商不愿意給補償，而是根本就補償不起，你可以試想一下，假設(shè)一棟樓按120戶計算就好，每戶購買是都是100平方，公攤面積以20%計算，房價就按1萬元一平方來計算，那這一棟樓如果補償?shù)脑捘侵辽傩枰a償2400萬以上，那一個小區(qū)呢？一百個呢？所以不可能會有補償?shù)�，別做白日夢了。
總結(jié)
“公攤面積”之所以會被人所厭惡，主要就是因為其“不透明”，如果全國各地都如山東所發(fā)布的《通知》要求，也就是“購房合同要標(biāo)明套內(nèi)建筑面積和公攤面積”，起碼讓買房者知道自己的錢花哪里去了，而不是一味的由房地產(chǎn)開發(fā)商說了算，這樣對購房者真的不公平，畢竟我們普通老百姓賺錢真的不容易，想要買房真的很難，這難道過份嗎？
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