欧美日韩精品va亚洲第一香蕉网站|狼友视频 - 首页|亚洲精品入口一区|日韩美精品无码人妻|性爱激情亚洲春色|AV网站在线观看无码|农村毛片特黄不卡|国产手机视频第一页|成人免费视频在线|欧美日韩乱伦视频

友情鏈接 | 返回首頁(yè) | 設(shè)為首頁(yè) | 加入收藏
1600_215px;
行業(yè)動(dòng)態(tài)
網(wǎng)站首頁(yè) 新聞中心 行業(yè)動(dòng)態(tài)
土地市場(chǎng)熱度不減 房地產(chǎn)新開工望持續(xù)回升 作者:人民資訊 來(lái)源:百家號(hào) 時(shí)間:2021/6/25 8:54:24

近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示,5月銷售與投資動(dòng)能有所放緩,但依舊保持韌性;新開工降幅收窄,方正證券預(yù)計(jì)下個(gè)月增速會(huì)持續(xù)回升;竣工如期大幅回暖,維持今年是竣工大年的判斷。

土地市場(chǎng)整體較上周相比量跌價(jià)漲,土地溢價(jià)率有所上升。百城成交全類型土地?cái)?shù)量為141宗,環(huán)比下降47.8%,同比下降59.4%;成交住宅土地規(guī)劃建筑面積為1060萬(wàn)平,環(huán)比下降67.9%,同比下降67.5%;成交住宅土地總價(jià)為605億元,環(huán)比下降52.5%,同比下降40.6%;成交住宅土地樓面均價(jià)為5708元/平,環(huán)比上升49.0%,同比上升82.6%;百城成交住宅土地溢價(jià)率為+22.97%,環(huán)比上升439.2%,同比上升57.0%。

截至目前,除了武漢和上海,其余20個(gè)重點(diǎn)城市已經(jīng)結(jié)束了首批集中土地出讓,合計(jì)成交土地建面9311萬(wàn)平,成交總價(jià)8915億元,平均樓面價(jià)11558元/平,平均溢價(jià)率為15.6%,略高于去年整體的平均溢價(jià)率13.7%。

從首輪土拍情況來(lái)看,土地市場(chǎng)熱度不減,根據(jù)測(cè)算,土拍的利潤(rùn)率并沒(méi)有如預(yù)期中的明顯回升,部分城市的預(yù)計(jì)利潤(rùn)率較去年還有較多下降,不過(guò)相對(duì)于靜態(tài)利潤(rùn)率來(lái)說(shuō),開發(fā)商更關(guān)注周轉(zhuǎn)速度和現(xiàn)金回流速度。后續(xù)仍需持續(xù)關(guān)注二、三批次集中土拍結(jié)果,能否會(huì)帶來(lái)房企利潤(rùn)率的回升和估值的修復(fù)。

地址:蘭州市城關(guān)區(qū)中山路275號(hào)橋門大廈23、24層
電子郵件:hfjt986@126.com
聯(lián)系電話:0931-8446409 8446538
80_80px; 80_80px;
Copyrights © All Rights Reserved 版權(quán)所有 蘭州華富信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 隴ICP備16000184號(hào) 甘公網(wǎng)安備 62010202000715號(hào) 設(shè)計(jì)制作 宏點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)