樓市要聞
深圳啟用新系統(tǒng)，新房打新規(guī)則改變
上海51盤(pán)扎堆入市
川渝聯(lián)合出臺(tái)住房保障合作政策
蘭州西寧兩市公積金實(shí)現(xiàn)“互認(rèn)互貸”
汕頭市住房保障租賃補(bǔ)貼直接劃入保障對(duì)象賬戶(hù)
【1】深圳新房市場(chǎng)的火熱已經(jīng)引發(fā)各界熱議,“代持炒房”也引起監(jiān)管部門(mén)發(fā)聲。在這背景下，官方的購(gòu)房誠(chéng)意登記系統(tǒng)上線(xiàn)，“打新”規(guī)則將發(fā)生改變。早間，市場(chǎng)已傳出消息，深圳住建局正在研究制定購(gòu)房認(rèn)籌APP系統(tǒng)。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，相關(guān)的誠(chéng)意登記系統(tǒng)或平臺(tái)一旦全面啟用，統(tǒng)一了標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于違規(guī)搞內(nèi)幕交易的開(kāi)發(fā)商和外圍中介而言，可能是一次重大的打擊。近日，深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng)、黨組書(shū)記張學(xué)凡表示，針對(duì)當(dāng)前深圳一二手房?jī)r(jià)格倒掛以及媒體反映的代持炒房等情況，政府部門(mén)正在研究綜合調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊市場(chǎng)投機(jī)炒作行為。
【2】相關(guān)媒體報(bào)道，12月上海共有51個(gè)新盤(pán)宣告入市，涉及房源數(shù)達(dá)10520套（38盤(pán)公布），甚至超出了“金九”供應(yīng)量。這也意味著，如無(wú)意外，12月的供應(yīng)量將創(chuàng)兩年多來(lái)新高。具體來(lái)看，51個(gè)項(xiàng)目主要來(lái)自于14個(gè)區(qū)，其中郊區(qū)依然是供應(yīng)大戶(hù)。具體來(lái)看，浦東新區(qū)和寶山區(qū)各推出9個(gè)，青浦區(qū)推出7個(gè)，3區(qū)預(yù)計(jì)供應(yīng)半壁江山。閔行、嘉定則各推出4個(gè)，松江、奉賢、虹口各有3個(gè)入市，普陀、徐匯、金山各有2個(gè)項(xiàng)目，楊浦、靜安和長(zhǎng)寧各有1個(gè)。分環(huán)線(xiàn)來(lái)看，內(nèi)環(huán)新盤(pán)或迎來(lái)5個(gè)項(xiàng)目，內(nèi)外環(huán)間則有12個(gè)項(xiàng)目推出，外環(huán)預(yù)計(jì)有34個(gè)項(xiàng)目推出，占比超66%。
【3】12月7日，重慶市住建委與四川省住建廳近日共同研究制定《深化川渝住房保障合作工作方案》，推動(dòng)兩地住房保障領(lǐng)域相關(guān)合作事項(xiàng)落地生效，帶動(dòng)周邊地區(qū)更多的人在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈安居樂(lè)業(yè)。方案明確，雙方將在建立常態(tài)化聯(lián)絡(luò)機(jī)制、推進(jìn)完善住房保障體系、協(xié)同解決新市民住房問(wèn)題、共同推動(dòng)保障信息公開(kāi)、推動(dòng)租住管理剛?cè)岵?jì)等方面進(jìn)行合作。
【4】從西寧住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實(shí)甘青兩省“深化甘青合作推進(jìn)蘭西城市群高質(zhì)量發(fā)展工作會(huì)議”和“蘭州--西寧工作座談會(huì)”精神，西寧住房公積金管理中心與蘭州住房公積金管理中心在蘭州召開(kāi)蘭西住房公積金合作座談會(huì)，并簽訂《推動(dòng)蘭西城市群建設(shè)住房公積金合作備忘錄》。標(biāo)志著蘭西兩市住房公積金管理中心將通過(guò)落實(shí)信息共享、政策協(xié)同和執(zhí)法互助等具體措施，實(shí)現(xiàn)更多住房公積金業(yè)務(wù)的“跨省通辦”，合力提高業(yè)務(wù)辦理便捷度，共同維護(hù)繳存單位和繳存職工的合法權(quán)益。
【5】近日，汕頭市住建局制定《汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市本級(jí)住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放辦法》。該規(guī)定明確，2020至2022年度，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為15元/平方米，人均住房建筑面積保障標(biāo)準(zhǔn)為15平方米。其中，該規(guī)定中所稱(chēng)的住房保障租賃補(bǔ)貼，是指政府向符合條件的家庭提供貨幣補(bǔ)助。適用于汕頭市金平區(qū)、龍湖區(qū)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼的發(fā)放，經(jīng)審核具備租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取資格的保障對(duì)象，由汕頭市住建局發(fā)放租賃補(bǔ)貼。租賃補(bǔ)貼協(xié)議期為3年，自簽訂協(xié)議次月起計(jì)算，至協(xié)議期結(jié)束為止；原則上按季發(fā)放，并在當(dāng)季季末發(fā)放完畢；采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由保障家庭按要求提供用于領(lǐng)取補(bǔ)貼的銀行賬戶(hù)，汕頭市住建局委托銀行直接把補(bǔ)貼資金劃入保障對(duì)象提供的銀行賬戶(hù)。據(jù)悉，該規(guī)定自2021年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。
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