4G時(shí)代信息傳輸?shù)募铀?帶來(lái)了互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)支付的普及、移動(dòng)終端的長(zhǎng)足發(fā)展。5G時(shí)代,是基于4G基礎(chǔ)上的傳輸速度幾何級(jí)增長(zhǎng),以及量子通信結(jié)合下的信息安全大幅度提升。隨著工信部6月6日宣布發(fā)放5G商用牌照，我國(guó)正式進(jìn)入5G商用元年。與此同時(shí)，中國(guó)也成為繼韓國(guó)、美國(guó)、瑞士、英國(guó)后，第五個(gè)正式商用5G的國(guó)家。
基于5G網(wǎng)絡(luò)速度快和延遲低這兩大技術(shù)特性，這對(duì)于網(wǎng)絡(luò)本身而言就是一次大的變革，但同時(shí)也會(huì)在各行各業(yè)發(fā)生疊加反應(yīng)。5G讓更多的設(shè)備實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)和數(shù)據(jù)互通，應(yīng)用領(lǐng)域廣泛如智慧城市、智能家居、無(wú)人機(jī)、增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、虛擬現(xiàn)實(shí)、物聯(lián)網(wǎng)等。萬(wàn)物互聯(lián)的5G時(shí)代將會(huì)改變行業(yè)的生態(tài)。
2018年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確“5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)列為新增基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”，由于5G和物聯(lián)網(wǎng)上升為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建筑和物業(yè)空間運(yùn)營(yíng)智慧化速度將會(huì)大大加快，這也將為房地產(chǎn)提供新的巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)：智慧商業(yè)逐漸興起
2019年5月，全球首個(gè)5G+五星購(gòu)物中心商用發(fā)布會(huì)亮相上海，并發(fā)布全球首批“5G+五星購(gòu)物中心”。
伴隨著5G的快速商業(yè)化，也為整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)機(jī)會(huì)�；谠频臄�(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與控制，不但能精準(zhǔn)地識(shí)別出VIP 顧客，還能推薦適合的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。真正實(shí)現(xiàn)懂你所想，為每位消費(fèi)者打造極致的互動(dòng)購(gòu)物體驗(yàn)。
如今商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)步入存量化時(shí)代，同質(zhì)化問題也屢屢被人提及和詬病，5G的到來(lái)，將幫助商業(yè)地產(chǎn)極大提升用戶體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)決策、智慧運(yùn)營(yíng)。同時(shí)結(jié)合大數(shù)據(jù)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷和精細(xì)化管理，為購(gòu)物中心節(jié)約成本，真正的實(shí)現(xiàn)科技賦能。
寫字樓市場(chǎng)：5G悄然而至，移動(dòng)辦公如虎添翼
6月14日，中國(guó)移動(dòng)北京公司在望京SOHO率先完成基于5G LampSite的5G全覆蓋業(yè)務(wù)，開通建筑面積52萬(wàn)平方米，望京SOHO成為全球第一個(gè)5G全覆蓋的大型商業(yè)樓宇。
5G時(shí)代將進(jìn)一步強(qiáng)化移動(dòng)終端的功能,通訊效率的提升,將降低對(duì)固定辦公的依賴性,將催生移動(dòng)辦公、居家辦公,而未來(lái)的寫字樓行業(yè)可能面臨從固定使用向周期使用、階段使用轉(zhuǎn)變,弱化了市場(chǎng)對(duì)于普通寫字樓的需求。
從現(xiàn)在到2025年，我們將目睹5G技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，在向前的浪潮中，通過無(wú)數(shù)創(chuàng)新顛覆性的體驗(yàn)來(lái)定義新的行業(yè)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，需要主動(dòng)擁抱新科技，嫁接新一代信息通信等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自我升級(jí)。唯有抓住機(jī)遇，才能站得更高，走得更遠(yuǎn)。
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