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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，有67城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，與4月持平，一二三線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅出現(xiàn)分化，同比漲幅均放緩。其中，福州新房?jī)r(jià)格連續(xù)第12個(gè)月上漲，二手房?jī)r(jià)格也在上升。

福州新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.9%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，5月福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅較前一個(gè)月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。這也是福州新房?jī)r(jià)格連續(xù)第12個(gè)月上漲。

從同比數(shù)據(jù)看，福州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.9%，漲幅比前一個(gè)月擴(kuò)大2.3個(gè)百分點(diǎn)。

分面積段來(lái)看，5月份福州90㎡及以下新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲11.6%；90㎡～144㎡新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1%，同比上漲11.6%；144㎡以上新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲15.5%。

二手房?jī)r(jià)格

環(huán)比上漲0.6%

二手房?jī)r(jià)格方面，5月份福州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上個(gè)月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從同比數(shù)據(jù)看，5月份福州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.4%，漲幅比前一個(gè)月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)。

分面積段來(lái)看，5月份福州90㎡及以下二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲1.3%；90㎡～144㎡二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲2.4%；144㎡以上二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲3.5%。

福州二手房中介企業(yè)相關(guān)人士表示，年初至今福州的二手房成交量出現(xiàn)“金三銀四紅五”的情況，二手房?jī)r(jià)格也在上漲，這主要是由購(gòu)買(mǎi)需求大導(dǎo)致的。此外，板塊熱度較高的二手房，房東的心理價(jià)位隨之提升，議價(jià)空間不大，成交價(jià)也有所提升。