新房呼啦啦上市，南京二手房市場(chǎng)表現(xiàn)如何？官方網(wǎng)站最新公布的數(shù)據(jù)顯示，自5月份以來(lái)，南京二手房的單周銷(xiāo)量呈穩(wěn)中略降的趨勢(shì)，房主的報(bào)價(jià)也出現(xiàn)小幅回落，企穩(wěn)將成為6月份的關(guān)鍵詞。
今年5月份的首周由于五一小長(zhǎng)假的關(guān)系，單周二手房的成交量?jī)H為765套，此后迅速回升至1590套，接下來(lái)的幾周時(shí)間，南京單周二手房銷(xiāo)量始終維持在1500套左右，根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的最新統(tǒng)計(jì)，上周全市成交了1470套二手房，5月份以來(lái)一直呈現(xiàn)穩(wěn)中略降的整體趨勢(shì)。來(lái)自鏈家、我愛(ài)我家的多位中介人士指出，在經(jīng)歷了“金三銀四”的低迷期后，南京新房市場(chǎng)在“紅五”出現(xiàn)了一波上市熱潮，河西、江北等熱門(mén)片區(qū)的房源源源不斷地供應(yīng)市場(chǎng)，在新房充足的情況下，對(duì)于二手市場(chǎng)的“沖擊”有所體現(xiàn)�！罢w下滑趨勢(shì)并不明顯，不過(guò)市場(chǎng)熱度確實(shí)在降溫”，我愛(ài)我家相關(guān)人士告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，最近河西新房上市的熱潮帶動(dòng)了看房數(shù)量猛增，大約是平日的一兩倍，然而，不少看房人是在售樓處無(wú)法提供看樣板間的情況下，選擇二手房小區(qū)來(lái)“感受”一下，這讓中介人員很無(wú)奈，“不過(guò)，萬(wàn)一他們沒(méi)搖中，也可以算是二手房的潛在客戶(hù)了�！�
市場(chǎng)人士指出，隨著南京新房的持續(xù)供貨，穩(wěn)定的價(jià)格將繼續(xù)影響二手市場(chǎng)，買(mǎi)方的話語(yǔ)權(quán)將有所提升。
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河西3盤(pán)明天搖號(hào)
南京公證處昨日公布了河西板塊今年第2批上市樓盤(pán)的報(bào)名名單，共有21046組買(mǎi)房人登記購(gòu)買(mǎi)1465套新房，整體中簽率約為7%。
佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)此次共計(jì)推出485套房源，扣除10套人才房后，實(shí)際公開(kāi)銷(xiāo)售的數(shù)量為475套，均價(jià)與之前的價(jià)格“紅線”一致，仍為35000元/㎡。該樓盤(pán)的報(bào)名人數(shù)最終定格在12521組，中簽率為3.8%，是這一批河西樓盤(pán)中“最難買(mǎi)到”的項(xiàng)目。
同樣位于河西南的綠地華僑城海珀濱江此次推出的房源數(shù)量最多，共有810套，戶(hù)型從122平方米到200平方米不等，均價(jià)也為35000元/㎡，該樓盤(pán)的報(bào)名人數(shù)為6575組，中簽率為12.3%；江心洲上的升龍?zhí)一▓@著推出的是疊墅產(chǎn)品，共計(jì)180套，面積140平方米至300平方米，均價(jià)為37800元/㎡，最終報(bào)名人數(shù)為1950組，中簽率為9.2%。
據(jù)悉，這3家樓盤(pán)的公證搖號(hào)時(shí)間均為6月13日。
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