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8月份，沈陽(yáng)新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.5%，漲幅回落或與沈陽(yáng)8月7日出臺(tái)的房產(chǎn)限售新政有關(guān)。

9月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2017年8月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，沈陽(yáng)新建商品住宅銷售價(jià)格8月份環(huán)比上漲0.5%，環(huán)比漲幅較7月份下降0.3%個(gè)百分點(diǎn)，較6月份下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。

今年以來，沈陽(yáng)住房銷量和價(jià)格一直上升。數(shù)據(jù)顯示，今年2月份起，沈陽(yáng)新建商品住宅銷售價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比0.6%的上漲，較1月份上漲0.5個(gè)百分點(diǎn)。此后的3月、4月、5月、6月，沈陽(yáng)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲1.2%、1.8%、1.9%、1.6%，7月份環(huán)比上漲0.8%。

今年8月7日，沈陽(yáng)發(fā)布限售新政，對(duì)市場(chǎng)交易、土地供應(yīng)、等各個(gè)方面提出要求，以“穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格預(yù)期”。部分區(qū)域居民購(gòu)二套及以上商品房5年內(nèi)禁售，同時(shí)實(shí)行一房一價(jià)制度，6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)整申報(bào)價(jià)格。沈陽(yáng)市房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)黃闖認(rèn)為，限售是打擊炒房的利器，沈陽(yáng)沒有在限購(gòu)等傳統(tǒng)調(diào)控措施方面發(fā)力，而把調(diào)控的重點(diǎn)放在限售上，對(duì)市場(chǎng)導(dǎo)向?qū)⑵鸬秸�確的引領(lǐng)作用。