北京房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫態(tài)勢(shì)愈加明顯。8月15日，北京市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，1-7月全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1859.6億元，同比下降7.1%，其中住宅投資、寫字樓投資、商業(yè)、非公益用房及其他投資均出現(xiàn)下降。而在銷售方面，前7個(gè)月，全市商品房銷售面積同比下降40.9%。
數(shù)據(jù)顯示，在房地產(chǎn)市場(chǎng)供給方面，1-7月全市商品房施工面積同比下降5.1%；商品房新開(kāi)工面積同比下降27%；商品房竣工面積為568.3萬(wàn)平方米，同比下降39.5%，均有不同程度下滑。此外，今年前7個(gè)月全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目到位資金為3654.2億元，同比下降10.2%。
有分析認(rèn)為，商品房銷售顯著降溫體現(xiàn)了北京有關(guān)部門出臺(tái)的“3·17”系列房地產(chǎn)調(diào)控新政管控的效應(yīng)，也說(shuō)明投資投機(jī)需求得到了較好抑制，這有助于穩(wěn)定市場(chǎng)和穩(wěn)定預(yù)期。央行此前發(fā)布的《北京市金融運(yùn)行報(bào)告（2017）》指出，北京出臺(tái)的“最嚴(yán)厲”樓市調(diào)控政策效果明顯，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)“止升回穩(wěn)，市場(chǎng)逐步回歸理性”，而未來(lái)北京商品住房供給指標(biāo)整體將呈下降趨勢(shì)。
北京市住建委主任徐賤云日前表態(tài)稱，北京樓市調(diào)控的原則就是保持市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定，如果市場(chǎng)再有波動(dòng)，還會(huì)有更多儲(chǔ)備政策對(duì)外發(fā)布，“政策出臺(tái)后，最重要的是堅(jiān)持到底，嚴(yán)厲執(zhí)行”。
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